인터넷 전문은행

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빅데이터 기술로 상품 추천·24시간 상담

카카오뱅크,카카오톡 SNS 데이터 내세워

케이뱅크, 제휴사와 구축한 정보가 강점

인터넷 전문은행의 핵심 경쟁력은 '빅데이터'로 평가된다.

인터넷 전문은행은 빅데이터 기반의 신용평가를 바탕으로 시중 은행에서 외면한 중금리 금융시장을 공략할 방침이다. 은행과 제2금융권 대출의 중간 지대인 10%대 중금리 시장이 빅데이터를 발판으로 새롭게 열린다.

은행 고객들의 주요 질문을 로봇이 24시간 답변하는 '로봇 상담사'도 인터넷 전문은행의 특징이다. 이 역시 빅데이터 기반의 기계학습(머신러닝) 기술로 구현된다.

카카오와 KT는 각각의 빅데이터 노하우를 최대한 살려나갈 방침이다.

카카오와 KT 관계자들은 경쟁사의 강점에 대해 "아직 정식 운영이 아닌 예비인가 단계라 평하기 어렵다"면서 "모바일 메신저(카카오)와 유무선통신(KT) 인프라가 큰 강점이지 않겠느냐"고 전했다.

이들은 "각 컨소시엄을 구성한 정보기술(IT),금융,유통 기업들의 빅데이터 연동과 협업이 잘 이뤄지도록 노력하겠다"고 전했다.

실제로 카카오뱅크는 카카오톡 3800만 가입자와 하루 평균 55회의 카카오톡 이용 횟수를 강점으로 내세우고 있다.

모바일과 온라인 활동 빅데이터를 적용한 신용평가시스템 '카카오스코어'로 중금리 대출 시장을 열겠다는 포부다.

빅데이터 분석 역량을 기반으로 인터넷 전문은행 고객의 문의를 해결해주는 상담 로봇 '카카오 금융봇' 서비스도 제공된다.

카카오톡, 카카오스토리, 포털 다음 검색, 카카오 샵(#) 검색 등 다음과 카카오에서 발생하는 이용자 활동 정보를 수집해 맞춤 상품 추천과 금리 제공에 적용할 계획이다.

카카오뱅크는 컨소시엄에 참여한 기업들의 특색을 모은 '카카오 유니버셜 포인트'로 독특한 형태의 이자 헤택을 선보일 예정이다.

카카오톡으로 매월 이자 혜택 메시지를 공지하고, 이용자가 해당 이자를 현금 또는 게임 포인트 등으로 받을 지를 고르게 한다.

한편 케이뱅크는 예비 인가 참가 단계부터 '빅데이터'를 키워드로 내세웠다. 케이뱅크의 주요 사업모델도 빅데이터 기반의 중금리 대출이다.

제2금융권과 대부업체 등 연 29% 이상 고금리를 이용하는 고객군을 빅데이터로 분석, 부실 가능성이 낮은 고객을 발굴해 10%대 중금리 대출 상품을 판매하겠다는 것이다.

케이뱅크는 통신정보, 결제정보, 유통정보 등 빅데이터를 기반으로 대출 리스크를 최소화할 계획이다.

케이뱅크는 KT 상품 정보(3000만명), BC카드 고객(2600만명)·가맹점 정보(265만곳) 등 KT그룹 빅데이터를 활용할 수 있다.

주주사를 포함하면 2억명에 달하는 고객정보와 연 68억건 결제정보를 활용할 수 있다.

케이뱅크는 KT가 보유한 유무선 통신망을 폭넓게 활용한다. 소상공인 대부분이 KT 유선전화를 사용한다는 점에서 자영업 대상의 금융 상품을 선보일 가능성이 크다.

인터넷전문은행 특성상 오프라인 점포는 없지만 KT공중전화, KT 휴대폰 대리점, 우리은행 지점 등 1만4000여개 제휴사 오프라인 채널을 영업기반으로 삼을 방침이다.

특히 KT 공중전화 부스는 계좌개설, 비대면 인증, 소액대출까지 가능한 무인 은행점포로 활용할 예정이다.

IT업계 관계자는 "요즘 은행은 돈이 아니라 고객 결제정보 등의 데이터가 중요하다"며 "시중 은행과 인터넷 전문은행의 차이도 여기서 갈릴 것"이라고 전했다.

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'SIM'S 컨설팅 > * 재테크, 경제상식' 카테고리의 다른 글

전세권설정 스스로 하기  (0) 2015.11.13

토이- 선물 part 2

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우연히 마주친 거리엔
네 품에 안긴채 잠을 자는
너를 꼭 닮은 예쁜 아기와
어색해하던 너 서 있었지

내가 그렇게 그려온 너를 보며
왈칵 눈물 쏟을뻔 했어
아냐 널 원망해서가 아냐
행복한 널 보았기에...

이젠 괜찮아
그런 눈으로
우리가 그토록 꿈꿔온 삶을
넌 살고 있잖아
난 됐어


부러워 했었던 그 남자는
내가 가지지 못한 오늘을
감사하는듯 미소지으며
널 그렇게 지키고 있었지

미안한 눈빛으로 날 대하지마
그게 더 힘들게 할뿐야
아냐 난 이제는 쉴수 있어
행복한 널 보았기에...

기억속에서
함께 했었던
지워줘 마지막 선물일꺼야
나를 위해서
말야...

 

 

 

 

 

 

 

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김연우-거짓말같은시간

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믿을 수가 없어 우린 끝난 거니?
널 제일 잘 안다고 생각했는데
지금 넌 낯선 눈빛과 몸짓들 첨 내게 보이네
한다고 했는데 많이 부족했나봐
하긴 그랬겠지 불확실한 내 미래는 네겐 벅찬 일이겠지

바보같은 꿈을 꿨어 우리만의 집을 짓는 꿈을
너의 미소 널 기다리며 서성대던 공간과
그 때 내 머리위에 쏟아지던 햇살
그 하나까지도 잊지 않을께 영원히...
기억해....

무슨 말을 할까? 널 보내는 지금
애써 난 웃지만
사실 난 겁내고 있어 다신 널 볼 수 없기에
바보같은 꿈을 꿨어 우리만의 집을 짓는 꿈을
너의 미소 널 기다리며 서성대던 공간과 그때
내 머리위에 쏟아지던 햇살 그하나까지도 잊지
않을께 영원히..
부끄러운 눈물 흘러 어서 빨리 떠나가
초라한 날 보기전에 냉정한 척 해 준 니 고마
운 마음 나 충분히 알아
어서 가..
마지막 돌아서는 떨리는 너의 어깨
안스러워 볼 수 없어
많이 힘들었겠지 니 어른스러운 결정 말없이 따를께....

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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요즘 나의 아지트..블룸앤구떼

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하림-난치병

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이젠 알것 같아요 나는 미쳐버린 걸
나을 수 없는 흔치 않은 병처럼
그대라는 뜨거운 열은 식지 않고

몰라 모를 수 밖에 나만이 앓고 있는
지독히 깊은 그대라는 상처가
얼마만큼 참아내기 힘든지
한 잔 술이 밤을 마취 할뿐

내 온몸에 너무 퍼져버린 추억을
이젠 손쓸수가 없어서 그냥 떠오르게 놔두죠
너무 아파도 소리 한번 안지르는 걸
난 그렇게 나을 수 없기 때문에
단 하나 기도하는 건 돌아올 그대이기에


그 아무도 그대 떠나간 걸 몰라요
알리고 싶지 않았어요
왠지 돌아올 것 같아서

돌아와 그냥 오랜만인척 해요
나 이래야 나을 수 있기 때문에
단 하나 기도하는 나의 꿈을...


그대 어느날 문득 내가 눈을 떴을때
숨쉬는 아침 눈이 부실 수 있게
커튼을 젖히며 날 바라보는 그대...

 

 

 

 

 

 

 

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상수동가다.

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변치말고 오래오래 상수동 답기를.

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하늘공원의 억새밭.

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하얏트 망고빙수

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날씨가 너무 좋았다. (이젠 대놓고' 너무'라는 표현을 써도 되니 너~무 좋다^^.  '너무 좋다' 라 써놓고 이젠 더이상 이게 비문이 아니라하니, 마치 구박받던 신데렐라가 왕자님 찾아간 기분이다.)

이 날씨를 그냥 떠나보내는건 날씨에 대한 예의가 없는, 해서는 안되는 일 같았다.

친구들에게 전화를 했다.

"이 날씨를 즐겨보지 않을래?"

늘상 모이는 4명의 맴버중 한친구만 선약이 있어 참석 못하고 셋이서 남산으로 향했다.

남산 자락 근처에 다다르자, 샛노란 은행잎이 우리를 마중나와 있었다. 곱게 차려입고..

친구가 그랬다. 어릴때는 빨간 단풍잎이 좋았는데 나이가 드니 점점 노란 은행잎이 예뻐보인다고.

왜인지 모르겠으나 내눈에도 그랬다. 


마땅히 차를 세울곳도 없고해서 하얏트를 주차장으로 이용하기로 결정했다.

하얏트는 거기 그대로 하~나도 변하지 않고 그대로였다.

한동안 하얏트에 많이 갔었다.

거길가면 정말 내가 생각했더 딱 그 호텔의 느낌이 있어 좋았다.

롯데는 중국인들의 한국 숙박본부가 아닐까 할 정도로 중국인이나 일본인이 많고

신라에는 외국인이 거의 없다. 역시 로컬브랜드여서 그런가..호텔의 세련됨은 말할것 없이 최고이지만 뭔가 호텔스러움이 아니고 화려한 연회장같다. 하얀 백인들..그렇다. 앵글로색슨족들이 거의 없다..그곳엔.

그리고 W 지리적 특성때문인지 사람 자체가 별로 없다. 한국인도 외국인도. 

그곳의 우바에서 조용히 비지니스를 논하기는 좀 어려워보인다. 그 나른함 속에서..

워커힐은 W와 붙어있는데도 그 분위기가 사뭇 다르다. 사뭇이 조금을 의미하는지 많음을 의미하는지 정확히 그 정도를 알지 못하나 내가 의미하는 바는 '상당히' 쪽에 가깝다.

이곳은 항상 왁자지껄하다. 그리고 묘한 중국스러움이 있다. 어디에서든 차이니즈의 냄새가 풍긴다.

그리고 집 바로 근처의 메리어트는 고속터미널이라는 접근성때문인지 사람이 늘 많다.

그런데 음식이나 뭐나 도통 맛이 없다. 호텔의 특성도 잘 모르겠다. 


아무튼 이야기가 길어졌지만, 가장 내가 생각하는 글로벌 호텔의 느낌을 지닌 곳은 단연 남산 하얏트다.

언젠가 그곳에서 숙박했을때는 그곳 15층에서 17층까지.(층수는 확실치 않다) 모두 미국정부에서 예약했다고 했다.

오바마대통령 방한때였는데 그 수행원들이 이곳에 묵는다 했다.

그럼 대통령도 뭐 프레지던트룸? 그런곳에서 숙박하는 게 아닐까...싶었다.

아무튼 그때 좀 불편했했던 기억이 있다.

나도 똑같이 돈내고 라운지 사용하려는 고객인데 귀한손님 오셔서 상대적으로 찬밥대우 받는 기분이랄까 그런게 있었다.


뭐 어쨌든 하얏트는 일년에 몇번은 가볼만한 곳이다.

그곳에서  한강뷰쪽으로 자리잡은 거대란 저택들을 구경하는 재미도 있고, 남산뷰쪽으로 남산의 계절을 눈으로 느끼는 즐거움도 괜찮고,

겨울에는 스케이트장이 좋고, JJ도 흐믓하고, 8시이후 50% 할인하는 빵을 사는 소소함도 괜찮다.


친구들은 오랜만에 남산 나들이하며 설레였고 나는 그런 그녀들의 모습에 설렜다.

즐거워하는 이들을 바라보는 것만으로도 내가 더 좋았다.


우리가 주문한 빙수와 베일리즈리퀴드를 넣은 커피, 그리고 주스.

사실, 생과일 오렌지 주스야 다 아는 맛이고, 베일리즈넣은 커피는 좀 밍밍했다.

마시면 포함된 알콜덕분에 좀 나른함이 좋은 그정도.


다들 맛보면서 감탄한 메뉴는 망고빙수다.

가격이 34000원이었으니 다른 빙수의 몇배값이고 그러하니 그 값어치를 해야하는게 마땅하지만, 정말 특히 맛이 좋았다.

그 비싼 애플망고를...혹시...사용한거...아닐까? 생각했지만 그랬다면 메뉴판에 자세하게 서술하지 않았을 리 만무하다.

암튼 가격과 상관없이 우리는 좋았다.


이 멋진 가을날의 추억을 또 한장 고이 접어서 모두의 기억속에 담았으니..







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전세권설정 스스로 하기

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아파트야 확정일자를 받으면 되지만 오피스텔의 경우 전세권을 설정하여야 할 경우가 있습니다

이럴 때 법무사비용이 20~30만원하는데 여간 부담이 되는 것이 아닙니다

 

1.보통 아파트 .오피스텔 주거용건물 전세계약시 전세권설정을 합니다.

2.대부분 일반인들은 법무사에 맡기고 있지만 간혹 직접 등기하시는 분들을 위해 필요 서류를 올려 놓습니다.

 

먼저 임대인, 임차인의 필요서류를 알려드리겠습니다.

 

전세권설정시 임대인 필요서류

임대인 = 빌리는주는자 (즉 집주인)

전세권설정시 임차인 필요서류

임차인 = 빌리는자

등기필증(등기권리증)

인감증명서(용도:전세권설정등기) 1통

주민등록초본 2통 (과거주소 변동사항 포함)

신분증사본

인감도장

전세계약서

주민등록등본 1통

인감도장(본인이 갈경우 막도장도 가능하고, 인감증명서는 불필요, 본인신분증 으로 갈음 가능 )

위임장 1통

전세권설정등기신청서 1부

전세권설정계약서 1부

 

등기신청서와 위임장은 대법원인터넷등기소(http://www.irois.go.kr/PMainJ.jsp)에서 오른쪽 중간 등기신청양식 클릭하여 양식조회하면 다운받으실 수 있어요.

전세권설정_계약서(1).hwp

전세권설정_등기신청(2).hwp

전세권설정_위임장(3).hwp

 

전세권설정등기서류 작성방법

1. 전세권설정등기신청서 작성법이예요.

먼저 등기부등본을 떼서 보고 적으세요.

①부동산의 표시 : 등기부등본 표제부에 있는 내용을 그대로 적으시는데, 대지권은 임대대상이 아니므로 적지마세요.

②전세금과 존속기간은 게약서에 적힌대로 적으세요

③등기의무자는 집주인, 등기권리자는 세입자

④등기필 정보 : 등기필증을 첨부하는경우 작성하실 필요가 없어요.

⑤신청인은 집주인, 세입자 모두 적고, 대리인은 세입자만 적으세요.

세입자 이름옆(2곳) 도장 찍으시고, 앞장으 반 접으셔서 뒷장과의 사이에 도장(간인)을 찍으세요

 

전세권 설정 등기신청서 2번째 장에 전세권설정시 가장 중요한 부분이 있는데요.

바로 등기필정보의 일련번호와 비밀번호를 적는란입니다.

이 부분이 틀리면 절대 안되므로 꼼꼼히 확인하고 작성해야 합니다

등기필정보를 살펴보면 가운데 부분에 스티커가 부착되어 있는 부분이 있습니다.

 

그 스티커를 떼면 아래 사진과 같이 일련번호와 비밀 번호가 나타나는데요..

위쪽의 등기신청서에 일련번호를 정확하게 적고,

비밀번호는 순번 - 비밀번호 <== 순으로

50개중에 하나를 골라 적어 넣으면 됩니다

 

 

2. 위임장(전세권설정등기시)작성법이예요.

①부동산의 표시 : 전세권설정등기 신청서 내용과 같이 적으세요.

②위임인 : 집주인 인적사항 적고 인감도장을 찍으세요.

③대리인 : 세입자

 

 

 

♠ 다음은 중요한 사항으로 보통 전세권설정등기를 하려고 보면 집주인이 등기를 할 당시의 주소와

현주소가 일치하지 않은 경우가 거의 70~80% 정도 됩니다.

즉 등기부 등본상의 주소와 초본과의 주소가 일치해야 합니다 (매우 중요)

이때 그대로 전세설정을 할 수 없고 집주인의 등기부상 주소를 현주소로 바꿔줘야 합니다.

등기명의인표시변경신고라 하는데 이건 원칙적으로 집주인이 해야합니다.

어쨌던 집주인 인적사항과 등기부를 꼭 확인하세요. 신분증의 얼굴확인도 필수!

  • 여기서 전세권 신청서와 위임장을 또 받아서 가야 합니다 집주인보고 해달라고 하는 순간 집주인이 짜증을 내면서 스스로 전세권 설정하기는 물건너 갑니다

서류는 등기명의인 표시변경등기신청서와 위임장으로 작성방법은 전세권설정 등기신청서와 같습니다

(애매한 부분은 공란으로 해서 등기청 민원봉사실에서 입력하세요 등기는 엄격한 신청서류절차가 요구되므로 조금만 틀려도 두번 걸음하셔야 합니다)

 

3. 전세권설정등기 절차

1. 먼저 관할구청 세무과 등록세 창구에 가서 등록면허세를 신고하고 은행에서 납부하세요.

구청에 가기 힘드시면 대법원인터넷등기소가셔서 인터넷으로 전자신고를 하고

고지서를 인쇄하여 은행에 납부하시면 되요.

대법원인터넷등기소(http://www.irois.go.kr/PMainJ.jsp)에 들어가서 왼쪽아래 등록면허세 정액분신고 클릭하시면

 

 

이렇게 신고 페이지가 뜹니다.

실명검증- 납부의무자인적사항은 세입자 인적사항을 적으시고 물건정보는 전세살 집에 관한 사항적고 ->

신고인정보는 신고자(세입자)의 인적사항을 적으시고-> 신고 누르시고 프린트(그냥 A4용지에 하세요)해서

은행에 납부하세요.

작성하시다 모르는게 있으면 구청 세무과에 문의 하시면 되요.

 

 

4 . 마지막으로 법원등기과에 갑니다.

등기신청 전에 먼저 법원내 은행에 가셔서 등기수입증지 15000원을 구입하셔서 신청서 아래에 붙이세요.

그리고 신청서, 등록세영수필확인서, 위임장, 인감증명서, 주민등록초본, 전세권설정계약서, 등기필증 순으로

철하여 제출하시면 되요. 요 순서는 지키시는게 좋아요.

♣등록면허세는 전세금액의 2/1,000(0.2%)이고 지방교육세는 등록면허세의 20/100(20%)예요.

전세금이 1억이면 등록면허세 20만원, 지방교육세 2만원 총 22만원이네요.

 

도움이 되셨나요?  천천히 정독하시고  순서대로 하시면 됩니다 다 하시고 세이브한 돈으로  가족과 외식? ^^

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'SIM'S 컨설팅 > * 재테크, 경제상식' 카테고리의 다른 글

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사랑하는 사람들과 함께한 케잌들.

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